Согласно статистике, около 50% браков в стране распадается, причем люди не проживают совместно и десяти лет. Есть пары, которые не регистрируют отношения, а это тоже не мешает покупать квартиры. Довольно часто мошенники вступают в брак, чтобы нажиться. Соответственно, присутствуют сложные ситуации, в которых не так просто сохранить свою недвижимость и право на нее.

Если гражданин приобрел квартиру до брака, она считается его собственностью. Юристы советуют для сохранения своего имущества приватизировать жилье до брака. Когда люди приобретают в браке недвижимость на общие деньги, то это совместная собственность. Доли владельцев равные, если отсутствует брачный контракт. Гражданским браком называют обыкновенное сожительство. Такой союз может быть достаточно продолжительным, в течение которого приобретается недвижимость. В случае расставания возникают проблемные ситуации. Брачный контракт заключается только при официальной регистрации отношений. Здесь поможет соглашение о совместной деятельности, который показывает имущественные отношения между партнерами, предоставляет возможность распределения обязательств, растрат и доходов.

Совместное имущество делится в период брака, после развода. Если один из супругов требует разделения, то имущество делится согласно решению суда. При наличии несовершеннолетних детей суд может делить имущество не в равных долях для защиты интересов ребенка. Чтобы обезопасить себя от возможных неприятных ситуаций, подписывается брачный договор.

Содержание документа:

¾     Права и обязанности каждой стороны.

¾     Семейные расходы.

¾     Участие в доходах друг друга.

¾     На что будет претендовать муж и жена после развода.

¾     Другие положения.

На любом этапе брака можно заключать брачное соглашение. Документ составляется в письменной форме, заверяется у нотариуса. Как только расторгается брак, договор прекращает действовать. Действие документа распространяется как на реальное имущество, так и на приобретенное в будущем. В современное время люди часто оформляют кредиты, поэтому в договоре можно указать ответственность мужа и жены по кредитным обязательствам. Все нюансы и моменты необходимо заблаговременно предусмотреть и прописать в соглашении. Если в договоре определены права и обязанности каждой стороны, то суд всегда учитывает данный документ. Это надежное оружие в защите своих интересов владельца недвижимости.