logo A-RENT - Квартиры посуточно в Харькове

НОВОСТИ


2018-07-05

Мошенничество в завладении недвижимостью


На рынке недвижимости все чаще встречаются случаи, когда аферисты завладевают квартирами с помощью поддельных документов, фиктивных браков, сильных ядовитых веществ. В таких ситуациях часто принимают участие нотариусы, судьи, которые берут взятки за оформление документации, останавливают уголовные дела.

Поддельные завещания

Около 30% дел судебных дел рассматривают специалисты адвокатских контор. Это противозаконное овладение жильем согласно поддельному завещанию. Данные схемы работают с людьми, родственники которых живут за рубежом, то есть состоятельными владельцами. В случае смерти одинокого владельца дорогой квартиры мошенники занимаются открытием наследственных дел с помощью поддельных документов. Подкупленные нотариусы оформляют документацию задним числом. В основном родственники, которые находятся за границей, узнают об этом достаточно поздно – когда жилье переоформлено на другого подставного человека или вообще продано.

Выдуманные займы

Есть популярная схема, где используются поддельные договора займа. Около 25% случаев незаконного овладения недвижимостью связаны именно с этим. Когда умирает состоятельный владелец жилья, к его родственникам приходят аферисты, позиционируют себя, как партнеры по бизнесу покойного. Мошенники показывают ненастоящие договора на большие суммы денег. В результате чего родственники должны отдать квартиру, которая является залогом займа. Преступники утверждают, что договор не выполнен и предлагают, чтобы родственники погасили задолженность. Иначе будет изъята недвижимость. Естественно, в документации поддельные подписи, но наследники не могут доказать, что правы. Если доходит дело до суда, то аферисты приводят подставных свидетелей, которые говорят, что контракт был заключен. Жертвы аферы могут только проверить подлинность почерка на документах, провести почерковедческую экспертизу.

Фиктивный брак

По словам юристов, около 20% случаев мошенничества с жильем считаются фиктивные браки. Сценарий один и тот же: владелец недвижимости женится на прекрасной женщине и приобретает для совместного проживания новую квартиру. Но через определенное время жена желает развестись, предъявляет свое право на половину жилья. Согласно законодательству, супруги имеют равное право на имущество, которое приобрели в браке. Не важно, кто покупал и на кого имущество оформлено. Дело в том, что большинство состоятельных владельцев находятся в романтичном состоянии и не помнят о таком законе. Некоторые в момент брака расстаются с квартирой, переоформляют недвижимость по брачному контракту. Если квартира передана по брачному контракту, то обманутый супруг уже не сможет ее вернуть.



Архив новостей за: ( 08 2018) ( 07 2018) ( 06 2018) ( 05 2018) ( 04 2018) ( 03 2018) ( 02 2018) ( 01 2018) ( 12 2017) ( 11 2017) ( 10 2017) ( 09 2017) ( 08 2017) ( 07 2017) ( 06 2017) ( 05 2017) ( 04 2017) ( 03 2017) ( 02 2017) ( 12 2016) ( 11 2016) ( 10 2016) ( 09 2016) ( 08 2016) ( 07 2016) ( 05 2016) ( 04 2016) ( 03 2016) ( 02 2016) ( 01 2016) ( 12 2015) ( 11 2015) ( 10 2015) ( 09 2015) ( 08 2015) ( 02 2014) ( 01 2014) ( 12 2013) ( 11 2013) ( 10 2013) ( 09 2013) ( 08 2013) ( 06 2013) ( 05 2013) ( 04 2013) ( 03 2013) ( 02 2013) ( 01 2013) ( 12 2012) ( 11 2012) ( 10 2012) ( 09 2012) ( 08 2012) ( 07 2012) ( 06 2012) ( 05 2012) ( 04 2012) ( 03 2012) ( 02 2012) ( 01 2012) ( 12 2011) ( 11 2011) ( 09 2011) ( 08 2011) ( 07 2011) ( 06 2011) ( 05 2011) ( 04 2011) ( 03 2011) ( 02 2011) ( 11 2010) ( 10 2010) ( 07 2010)
 
(095) 566-50-07
(098) 319-08-79
(093) 719-08-79 (Viber)
Skype: ArentKharkov


© 2010 A-rent. All Rights Reserved