logo A-RENT - Квартиры посуточно в Харькове

НОВОСТИ


2018-04-05

Правильный обмен жилья


 

Любую куплю-продажу можно рассматривать, как обмен жильем. Большинство владельцев недвижимости, которые выставляют на продажу квартиру, осуществляют новую покупку. Процесс достаточно простой и понятный, но существует большое количество моментов, которые следует учитывать при сделке.

Этапы:

¾     Установка стоимости. Необходимо иметь четкое понятие, по какой цене можно с выгодой продать недвижимости, а также получить информацию о стоимости подходящих объектов. Рекомендуется воспользоваться услугами специалиста по недвижимости, оценить объект и увидеть варианты жилья, которое приходится по вкусу. Потом уже реально оцениваются собственные возможности.

¾     Продажа недвижимости. Желательно обращаться в агентства недвижимости. Только опытный специалист эффективно рекламирует объект, оценивает готовность документации, правильно предлагает и презентует квартиру покупателю. В результате сделка организовывается безопасно, клиенты обеспечены комфортными условиями для приобретения и заселения в новое жилье.

¾     Поиск новой недвижимости. Достаточно сложно найти удобный и выгодный вариант. Своими силами в большом количестве предложений это сделать непросто. У каждого варианта свои отличительные особенности, среди них могут быть неприятные моменты и подводные камни. Риэлтор в данной ситуации оказывает большую помощь. Когда он знает все пожелания и объекты недвижимости, то предлагает пару вариантов. Они в максимальной степени подходят под требования клиента, а также выгодные и безопасные.

¾     Купить квартиру в Харькове. В процессе подготовки и заключения сделки необходимо учитывать юридические и технические вопросы. Каждый из них важен, так как нужен успешный результат. Если нет опыта в данной сфере, сделка может сорваться, поэтому лучше обращаться к профессионалам.

Некоторые при обмене недвижимости заключают договор мены. Его должен составлять нотариус. При обмене объектов недвижимости нужно убедиться, что объекты находятся в частной собственности. Запрещено менять приватизированную квартиру на неприватизированную. Если такая ситуация произошла, то есть выходы:

¾     Приватизация второго жилья и оформление как при обыкновенном обмене.

¾     Расприватизация первого объекта и перерегистрация договора найма. Но мало кто на это идет, так как процедура сложная.

При обмене неравноценных квартир разница доплачивается деньгами, что в обязательном порядке указывается в договоре и прикладывается расписка о получении средств. Тогда оба договора заключаются в один день, потому что цена может расти.

Какая бы сделка не оформлялась, не стоит делать это своими силами. Рекомендуется обращаться в агентство недвижимости, где работают профессионалы.



Архив новостей за: ( 08 2018) ( 07 2018) ( 06 2018) ( 05 2018) ( 04 2018) ( 03 2018) ( 02 2018) ( 01 2018) ( 12 2017) ( 11 2017) ( 10 2017) ( 09 2017) ( 08 2017) ( 07 2017) ( 06 2017) ( 05 2017) ( 04 2017) ( 03 2017) ( 02 2017) ( 12 2016) ( 11 2016) ( 10 2016) ( 09 2016) ( 08 2016) ( 07 2016) ( 05 2016) ( 04 2016) ( 03 2016) ( 02 2016) ( 01 2016) ( 12 2015) ( 11 2015) ( 10 2015) ( 09 2015) ( 08 2015) ( 02 2014) ( 01 2014) ( 12 2013) ( 11 2013) ( 10 2013) ( 09 2013) ( 08 2013) ( 06 2013) ( 05 2013) ( 04 2013) ( 03 2013) ( 02 2013) ( 01 2013) ( 12 2012) ( 11 2012) ( 10 2012) ( 09 2012) ( 08 2012) ( 07 2012) ( 06 2012) ( 05 2012) ( 04 2012) ( 03 2012) ( 02 2012) ( 01 2012) ( 12 2011) ( 11 2011) ( 09 2011) ( 08 2011) ( 07 2011) ( 06 2011) ( 05 2011) ( 04 2011) ( 03 2011) ( 02 2011) ( 11 2010) ( 10 2010) ( 07 2010)
 
(095) 566-50-07
(098) 319-08-79
(093) 719-08-79 (Viber)
Skype: ArentKharkov


© 2010 A-rent. All Rights Reserved