logo A-RENT - Квартиры посуточно в Харькове

НОВОСТИ


2013-11-22

Аренда квартир у нескольких совладельцев.


Когда речь идет об аренде жилья имеющего не одного владельца, а несколько собственников одновременно. Примером может служить ситуация когда супруги будучи в браке приватизировали жилье и имеют равные доли в квартире то есть имеют равные права на ее использование. Если в ситуации купли-продажи, каждый супруг в отдельности может продать свою долю в квартире, то при сдаче квартиры в аренду посуточно необходимо согласие двух супругов. Если один из них не дает своего согласия, то квартира сдаваться не должна, это считается нарушением права владения недвижимостью и квартиранты могут быть выселены с арендованной площади собственниками, не дававшими своего согласия на аренду. Поэтому в обязательном порядке под договором посуточной аренды необходимо собрать подписи тех лиц, которые являются совладельцами жилья.

При заключении договора аренды необходимо прописать пункт, касающийся возможного изменения стоимости суточного проживания на период аренды. Владелец и так может изначально озвучить одну стоимость, а потом резко поднять цену за аренду, - особенно подобные случаи встречаются с предварительным заказом квартир, то есть при бронировании. Владельцы жилья уверены, что если квартиранты уже заселились то у них не будет желания искать себе другую квартиру, при том условии что они приехали в город всего на несколько дней, ведь цель приезда явно были не постоянные поиски жилья, а отдых. В случае, когда квартирой владеют несколько граждан особо часто наблюдаются случаи повышения арендной стоимости, так как совладельцы порой не могут придти к компромиссу в ценовом вопросе. Если вы оговорите и занесете данный пункт в договор, то владельцы должны будут его соблюдать и не повысят вам арендную плату, ведь соблюдать пункты договора обязаны не только квартиросъемщики, но и ее собственники.

Если вы собираетесь арендовать недвижимость, которая находится в собственности одновременно у нескольких человек настаивайте на том, что бы при заключении договора посуточной аренды все владельцы присутствовали лично. Если кто-либо из собственников будет по каким-либо причинам отсутствовать, то требуйте показать доверенность на право распоряжения долей в квартире, вы имеете на это полное право. Не стоит показаться подозрительно или глупо со стороны, - многие хозяева именно на эти моменты и делают акцент, и надеются на вашу доверчивость, - вы платите за аренду определенную сумму, которая на порядок ниже размещения в гостинице, но все же представляет материальную ценность. Необходимо быть предельно внимательным и только в этом случае вы сможете отличить порядочных хозяев от владельцев и не испортите собственный отдых отрицательными эмоциями. Нельзя терять бдительность при аренде квартиры, а если она находится в собственности нескольких владельцев особенно.



Архив новостей за: ( 08 2018) ( 07 2018) ( 06 2018) ( 05 2018) ( 04 2018) ( 03 2018) ( 02 2018) ( 01 2018) ( 12 2017) ( 11 2017) ( 10 2017) ( 09 2017) ( 08 2017) ( 07 2017) ( 06 2017) ( 05 2017) ( 04 2017) ( 03 2017) ( 02 2017) ( 12 2016) ( 11 2016) ( 10 2016) ( 09 2016) ( 08 2016) ( 07 2016) ( 05 2016) ( 04 2016) ( 03 2016) ( 02 2016) ( 01 2016) ( 12 2015) ( 11 2015) ( 10 2015) ( 09 2015) ( 08 2015) ( 02 2014) ( 01 2014) ( 12 2013) ( 11 2013) ( 10 2013) ( 09 2013) ( 08 2013) ( 06 2013) ( 05 2013) ( 04 2013) ( 03 2013) ( 02 2013) ( 01 2013) ( 12 2012) ( 11 2012) ( 10 2012) ( 09 2012) ( 08 2012) ( 07 2012) ( 06 2012) ( 05 2012) ( 04 2012) ( 03 2012) ( 02 2012) ( 01 2012) ( 12 2011) ( 11 2011) ( 09 2011) ( 08 2011) ( 07 2011) ( 06 2011) ( 05 2011) ( 04 2011) ( 03 2011) ( 02 2011) ( 11 2010) ( 10 2010) ( 07 2010)
 
(095) 566-50-07
(098) 319-08-79
(093) 719-08-79 (Viber)
Skype: ArentKharkov


© 2010 A-rent. All Rights Reserved