logo A-RENT - Квартиры посуточно в Харькове

НОВОСТИ


2017-12-07

Приобретение жилья, которое досталось по наследству


Приобретение жилья, которое досталось по наследству

Нет ничего необычного в том, что продается жилье, которое получено в наследство. Предоставляется документ, подтверждающий право собственности. Несмотря на это, необходимо не полениться и поинтересоваться историей данной квартиры. Ведь бывают случаи, когда люди тратят большие деньги на покупку недвижимости и в результате остаются без нее и денежных средств. Как итог, покупатель втягивается в долговременный и дорогостоящие суды и разбирательства.

Согласно законодательству, круг наследников расширен. Если первая линия наследников своевременно не вступила в наследство, то это могут сделать наследники второй и третьей линии. Также обязательными наследниками считаются люди, которые являются умершему нетрудоспособными иждивенцами, несовершеннолетними детьми, инвалидами. Речь идет даже о тех детях, которых зачали перед смертью бывшего владельца квартиры.

Поэтому, если квартира куплена у законных наследников, то это не говорит о том, что не появятся наследники, которые были раньше обделены. Они имеют право потребовать свою часть имущества через суд. Покупатель должен обезопасить себя от таких ситуаций. Одним из простых моментов является страхование купленной недвижимости. Даже если квартира приобретается через агентство недвижимости, не всегда есть возможность выяснить информацию о всех наследниках квартиры.

Если наследство было получено по завещанию, то появившиеся родственники имеют право его оспаривать и предоставить другой документ, который составлялся позже, чем тот, согласно которому выдавались документы на право собственности. В результате документ о купле-продаже окажется недействительным, его нужно будет расторгнуть.

Чтобы избежать таких неприятностей, следует серьезно составлять договор купли-продажи. Он должен содержать пункты, где говорится о полной рыночной цене на недвижимость. Большинство людей желают уменьшить налог на сделку с недвижимостью, поэтому ставят в договоре сумму, которая намного меньше, чем договорная. При возникновении конфликта покупатель если и сможет вернуть деньги, то только ту сумму, которая прописана в документе.

 

Таким образом, необходимо с особым внимание заключать договор купли-продажи, пользоваться услугами юристов, постараться как можно больше узнать о квартире, которая продается. Не стоит поддаваться рассказам об экономии денег на мелочах и спешить покупать недвижимость. Лучше потратить время на прояснение всех обстоятельств и на консультации юристов, чем остаться без денег и квартиры.  



Архив новостей за: ( 12 2017) ( 11 2017) ( 10 2017) ( 09 2017) ( 08 2017) ( 07 2017) ( 06 2017) ( 05 2017) ( 04 2017) ( 03 2017) ( 02 2017) ( 12 2016) ( 11 2016) ( 10 2016) ( 09 2016) ( 08 2016) ( 07 2016) ( 05 2016) ( 04 2016) ( 03 2016) ( 02 2016) ( 01 2016) ( 12 2015) ( 11 2015) ( 10 2015) ( 09 2015) ( 08 2015) ( 02 2014) ( 01 2014) ( 12 2013) ( 11 2013) ( 10 2013) ( 09 2013) ( 08 2013) ( 06 2013) ( 05 2013) ( 04 2013) ( 03 2013) ( 02 2013) ( 01 2013) ( 12 2012) ( 11 2012) ( 10 2012) ( 09 2012) ( 08 2012) ( 07 2012) ( 06 2012) ( 05 2012) ( 04 2012) ( 03 2012) ( 02 2012) ( 01 2012) ( 12 2011) ( 11 2011) ( 09 2011) ( 08 2011) ( 07 2011) ( 06 2011) ( 05 2011) ( 04 2011) ( 03 2011) ( 02 2011) ( 11 2010) ( 10 2010) ( 07 2010)
 
(095) 566-50-07
(098) 319-08-79
(063) 101-10-09 (Viber)
Skype: ArentKharkov


© 2010 A-rent. All Rights Reserved
Google