logo A-RENT - Квартиры посуточно в Харькове

НОВОСТИ


2017-12-15

Отель или посуточная квартира


Отель или посуточная квартира

Украина, как и другие страны богата своими традициями, культурными достопримечательностями, в ней много красивых городов. Харьков относится к таким городам. Это не очень старый город, если сравнивать со Львовом, Киевом, Полтавой. Но он является олицетворением молодости, так как наполнен большим количеством студентов. Ведь в городе функционирует несколько десятков институтов и университетов. Кроме того, Харьков является важным индустриальным объектом страны. Каждый день сюда приезжают тысячи людей – гости, молодые люди для поступления в ВУЗы, предприниматели, безнесмены для установления партнерских отношений. Многие приезжают, чтобы отдохнуть, увидеть красивые места, почувствовать атмосферу города.

Естественно, первым вопросом является, где остановиться в другом городе. Предлагается широкий выбор услуг по проживанию в городе. Речь идет о посуточном жилье, мини-отелях, гостиницах. Вариантов действительно много, поэтому стоит их рассмотреть.

Чтобы сделать правильный выбор, следует с особым вниманием и ответственностью подойти к данному вопросу. Дабы в дальнейшем не было разочарований. Ведь бывали случаи, когда люди обращались в серьезные агентства недвижимости, получали там адрес, а он в действительности отсутствовал. Сегодня картина совершенно другая, посуточная аренда жилья в Харькове считается серьезным и налаженным бизнесом. Все квартиры идеально чистые, осуществляется качественный ремонт, в наличии техника для быта и мебель. Если говорить о стоимости таких услуг, то на нее оказывает влияние место расположения квартиры, ее уровень, насколько комфортно она оборудована. Если клиенты не желают оказаться жертвами мошенников, им рекомендуется при аренде жилья на сутки в Харькове оформлять документы, заключать договор аренды. Это гарантия того, что люди отдохнут безопасно и приятно, получат только позитивные впечатления от города.

Независимо от того, в каком районе расположена квартира на сутки, сначала стоит узнать об определенных нюансах. Речь идет о компании, которая работает в данной области: как давно она функционирует, есть ли у нее документация на данную деятельность. При оформлении посуточной аренды следует взять копии документов данной организации. Также заключить договор аренды, попросить предоставить расписку, что денежные средства были получены.

 

Харьков – это действительно изумительный город, поэтому хочется, чтобы его гости чувствовали себя в максимальном комфорте, радовались доброжелательности и гостеприимству людей. 



2017-12-13

Страхование недвижимости для посуточной аренды в Харькове


Страхование недвижимости для посуточной аренды в Харькове

В современное время достаточно много владельцев квартир рискует, сдавая в посуточную аренду свое жилье. Это связано с тем, что квартиранты наносят вред имуществу, у них отсутствует бережливое отношение к технике. Соответственно, после выезда из квартиры она хуже выглядит. Кроме того, в любой квартире может произойти затопление, пожар. Данные неприятные моменты можно предупредить, застраховав свое имущество. Тогда можно спокойно сдавать квартиру на сутки в Харькове.

К самым распространенным рискам относятся стихийные бедствия, ограбления, пожары, прорывы канализаций. Страхования недвижимости отличаются, они покрывают некоторые риски. Если у человека квартира экономного класса, то он выбирает бюджетный вариант страховки. Сюда входят затопления, молнии, взрывы, пожары. В дорогую страховую программу входит падение самолетов, деревьев, столбов, наезды транспорта. Сюда же входит ограбление, разбойное нападение. В расширенный пакет включены кража ключа от двери, механические поломки аквариума, затопление вследствие поломки стиральной машины. Благодаря отдельному пакету есть возможность застраховать имущество, которое находится в квартире.

Специалисты советуют страховать любую недвижимость, несмотря на цену и назначение. Застрахована должна быть любая жилплощадь. Это связывают с тем, что на сегодняшний день грабят любые квартиры: элитные и класса эконом. Страховать следует все сегменты. У хозяев недвижимости различные доходы, следовательно, возмещение ущербов иногда хорошо помогает. Как показывает практика, собственники элитного или бизнес жилья оформляют страховки на свое жилье. Это естественно, потому что при появлении ущербов на ремонт нужны серьезные деньги.

 

На цену страховки оказывают влияние многие факторы. Если квартира сдается в посуточную аренду в Харькове, то страховка такой недвижимости будет дороже. Также учитывается момент, в какой раз заключается страховой договор. Кроме того, обращается внимание на возраст дома, этаж, перекрытия, коммуникации. Есть ли домофон, видеонаблюдение, сигнализация, сидит ли в подъезде консьерж. Если клиент выбирает страховку от любых стихийных бедствий, то он должен понимать, что цена будет высокой. Также стоит помнить, какая сумма выплачивается при возникновении страхового случая. Несмотря на это, в стране не сильно распространено страхование недвижимости. Это связано с отсутствием культуры страхования. 



2017-12-11

Безопасность в аренде жилья


Безопасность в аренде жилья 

Сложно сказать, каким арендаторам желают сдавать свое жилье владельцы квартир. Никто из квартирантов не может быть застрахован, что окажется нежелательным именно для этого хозяина. Соответственно, обе стороны выдвигают свои требования друг другу. Есть даже неофициальный рейтинг квартирантов, которым хозяева не хотят сдавать в аренду свое жилье. Речь идет о гастарбайтерах, так как такой квартирант сначала сам арендует недвижимость, а потом может заселить туда свою семью или знакомых. Естественно, владельцы жилья не хотят идти на такой риск.

Далее идут семьи с домашними животными и маленькими детьми, а также молодые люди (мужчины). Более благосклонны владельцы квартир к семьям, где есть дети – школьники, а также к большим организациям, которые размещают своих работников, живущих в других городах. Некоторые с удовольствием сдают жилье молодым девушкам.

Хозяева элитных квартир жестче отбирают кандидатов. Они обращают внимание на статус, социальное положение квартирантов. Есть арендодатели, которые зарабатывают только на аренде жилья, поэтому не завышают требования квартирантам.

При поиске жилья на сутки в Харькове необходимо соблюдать определенные правила. Тогда люди не столкнутся с неприятными моментами и быстро найдут подходящий вариант.

¾     Выяснить, какая стоимость посуточного жилья в своем городе.

¾     Владелец всегда говорит завышенную цену за квартиру, поэтому с ним всегда можно торговаться.

¾     Стоит обращать внимание на район, в котором расположена квартира на сутки в Харькове. Если она находится не в центральной части города, то можно договориться о снижении платы за аренду.

¾     К основным моментам относится удаленность жилья от остановки. Если нет машины, то данный фактор оказывает непосредственное влияние на то, чтобы добраться к необходимому пункту назначения.

¾     Когда осматривается квартира на сутки в Харькове, то следует обратить внимание на подъезд. Если отсутствует домофон, то это нехорошо. Тогда разные прохожие имеют доступ в подъезд. В квартире рекомендуется изучить ремонт, обстановку, оформление, технику для быта.

 

¾     Если человек определился с жильем, то ему нужно заключить договор аренды с владельцем квартиры. Он должен содержать цену аренды, период, на протяжении которого постоялец будет там находиться, обязанности каждой из сторон. Когда в договоре учитываются все мелочи, тогда квартирант уверен, что не возникнут спорные вопросы. 



2017-12-10

Преступность в сфере аренды недвижимости


Преступность в сфере аренды недвижимости

В современное время недвижимость становится дефицитом, так как резко на нее увеличился спрос, а также не все могут приобрести жилье. Это есть основными причинами преступлений, которые касаются недвижимости и прав собственности. Есть люди, которые с удовольствием обогащаются за счет других. Это связано с большими суммами денежных средств, которые выступают оплатой за жилье. На сегодняшний день большое количество людей обращаются в суд по вопросам незаконного присвоения недвижимости, но в основном такие дела рассматриваются достаточно долго. Поэтому следует разобраться с методами мошеннических действий, чтобы не оказаться жертвами обмана и афер.

Частыми ситуациями являются, когда квартирант вне закона продает дом или квартиру, которую он арендует у настоящего владельца. Стоимость жилья оказывается невысокой, поэтому продавец требует осуществления сделки сразу же. Покупатель заинтересован в экономии средств, соответственно, ведется на эту уловку и оплачивает требуемую сумму. В результате мошенник пропадает, а через несколько месяцев возвращаются настоящие владельцы квартиры. Они шокированы такой ситуацией. Стоит заметить, что не всегда с помощью суда решаются такие проблемы. Хотя довольно часто суд защищает настоящих хозяев, а не тех, кто потерял деньги по своей халатности. Эти люди могут только надеяться, что преступника поймают и накажут.

Если покупатель более внимательный, то преступники пользуются поддельной документацией. Покупатель видит вроде бы официальные бумаги с «мокрыми» печатями от нечестных юристов. Естественно, человек не подозревает, что его обманывают. Результат ситуации тот же, просто сделка немного затягивается по времени. Если мошенника задерживают, то он должен отвечать за преступление, подделку документации, из-за чего тюремный срок продлевается еще на два года.

Бывают случаи, когда квартира продается одновременно нескольким покупателям. Такое под силу только серьезным аферистам, которые имеют хороший опыт в данной сфере и до конца играют свои роли. Они не дают ни малейшей возможности покупателям усомниться в обмане. Когда люди отдают деньги, мошенники пропадают. В результате покупатели разбираются между собой, итог не всегда известен. В основном проблема заключается в том, что покупатель не берет расписку о получении денег.

 

Иногда продается квартира, в которой незаконно осуществлена перепланировка, существуют проблемы с коммуникациями, перекрытиями. Как только покупается такая квартира, новые владельцам приходится принимать участие в судебных разбирательствах. В итоге они узаконивают перепланировку, возмещают ущербы соседям. 



2017-12-07

Приобретение жилья, которое досталось по наследству


Приобретение жилья, которое досталось по наследству

Нет ничего необычного в том, что продается жилье, которое получено в наследство. Предоставляется документ, подтверждающий право собственности. Несмотря на это, необходимо не полениться и поинтересоваться историей данной квартиры. Ведь бывают случаи, когда люди тратят большие деньги на покупку недвижимости и в результате остаются без нее и денежных средств. Как итог, покупатель втягивается в долговременный и дорогостоящие суды и разбирательства.

Согласно законодательству, круг наследников расширен. Если первая линия наследников своевременно не вступила в наследство, то это могут сделать наследники второй и третьей линии. Также обязательными наследниками считаются люди, которые являются умершему нетрудоспособными иждивенцами, несовершеннолетними детьми, инвалидами. Речь идет даже о тех детях, которых зачали перед смертью бывшего владельца квартиры.

Поэтому, если квартира куплена у законных наследников, то это не говорит о том, что не появятся наследники, которые были раньше обделены. Они имеют право потребовать свою часть имущества через суд. Покупатель должен обезопасить себя от таких ситуаций. Одним из простых моментов является страхование купленной недвижимости. Даже если квартира приобретается через агентство недвижимости, не всегда есть возможность выяснить информацию о всех наследниках квартиры.

Если наследство было получено по завещанию, то появившиеся родственники имеют право его оспаривать и предоставить другой документ, который составлялся позже, чем тот, согласно которому выдавались документы на право собственности. В результате документ о купле-продаже окажется недействительным, его нужно будет расторгнуть.

Чтобы избежать таких неприятностей, следует серьезно составлять договор купли-продажи. Он должен содержать пункты, где говорится о полной рыночной цене на недвижимость. Большинство людей желают уменьшить налог на сделку с недвижимостью, поэтому ставят в договоре сумму, которая намного меньше, чем договорная. При возникновении конфликта покупатель если и сможет вернуть деньги, то только ту сумму, которая прописана в документе.

 

Таким образом, необходимо с особым внимание заключать договор купли-продажи, пользоваться услугами юристов, постараться как можно больше узнать о квартире, которая продается. Не стоит поддаваться рассказам об экономии денег на мелочах и спешить покупать недвижимость. Лучше потратить время на прояснение всех обстоятельств и на консультации юристов, чем остаться без денег и квартиры.  



2017-12-05

Посуточная аренда жилья в Харькове, как идеальный бизнес


Посуточная аренда жилья в Харькове, как идеальный бизнес

В современное время к популярным методам зарабатывания денег относится сдача жилья в аренду. Это действительно выгодный бизнес, потому что посуточное жилье в Харькове всегда актуально. В больших городах много приезжих и гостей, которым нужно где-то останавливаться жить. Ведь ежедневно в Харьков приезжает большое количество людей с деловыми поездками, в гости, посмотреть город, его достопримечательности. Кроме того, жители города тоже иногда арендуют жилье на сутки по определенным причинам.

Требования к квартире, которая должна понравиться клиенту и быть востребованной:

¾     Расположение квартиры. Если человек имеет жилье, то от него уже ничего не зависит. Но если он только собирается приобретать недвижимость с целью сдачи ее в аренду, то лучше покупать квартиру в центральной части города, где развита инфраструктура.

¾     Оформление и ремонт. Если жилье оформлено на высоком уровне, то это прекрасно. Со скромными деньгами нужно помнить, что в обязательном порядке нужно сделать качественное, свежее оформление квартиры, без наличия лишних предметов. Площадь в квартире станет больше, если стены оформить в светлых оттенках. Такие тона приходятся по вкусу многим квартирантам. Когда планируется плитка на кухне или в ванной, то стоит заметить, что она должна быть с такой поверхностью, где не видны разводы. В результате всегда остается ощущение, что в помещении постоянно чисто.

¾     Бытовая техника, мебель. Спальное место должно быть по максимуму удобным, а мебель выбирается по своему вкусу. Посуточная квартира не должна быть забита большим количеством мебели. Не стоит покупать дорогую технику для быта, она просто должна хорошо работать. Квартиры, в которых есть плазменный телевизор и душевая кабинка, будут стоить дороже. Но каждый владелец самостоятельно решает, выгодно ли это для него.

¾     Обслуживание. Естественно, каждому владельцу недвижимости хочется, чтобы клиенты приезжали к нему и останавливались в его квартире снова. Важным моментом является обслуживание жилья. Когда квартирант заезжает в квартиру, то ему хочется видеть идеальную чистоту, свежую постель, полотенца, посуду. Следовательно, об уборке нужно заботиться.

 

Таким образом, существуют факторы, которые помогают понимать, что предпочитают клиенты. На доходы оказывает влияние уважительное отношение к людям. Если хозяин квартиры хороший, то к нему всегда захочется приехать или рекомендовать своим знакомым. 



2017-12-03

Где арендовать посуточное жилье в Харькове


Где арендовать посуточное жилье в Харькове

В период отпуска всегда хочется изменить обстановку, побывать в других городах, увидеть новые места и достопримечательности. Большинство людей выбирают места для отдыха в городах, где живут знакомые или друзья, чтобы можно было у них остановиться. Они с радостью примут на несколько дней своих родных, на них всегда можно рассчитывать. Но бывают случаи, когда хочется увидеть новый город, а также не всегда хочется обременять родственников своим присутствием. Для таких ситуаций существует посуточная аренда жилья. Если люди собираются на отдых, то естественным вопросом становится, где снимать жилье, как оно должно выглядеть. Кроме того, на что имеет право квартирант и владелец жилья.

Квартиры на сутки в Харькове имеют свои классы. Люди самостоятельно принимают решение, в какой квартире хотят остановиться. Это зависит от материальных возможностей. Если говорить о квартирах в центральной части города, то это элитное жилье. Следовательно, стоит оно дороже. На окраине города цена на квартиры не такая высокая, но к центру города приходится долго добираться. Ведь в больших городах довольно часто встречаются пробки на дорогах. Кроме того, не стоит забывать, что можно оказаться в руках аферистов, они только и надеются на наивных гостей города. В основном посуточное жилье в Харькове можно арендовать в агентстве, у частного лица. С частными лицами достаточно часто случаются мошеннические операции, так как они берут деньги за жилье, а квартиранты не попадают в квартиру. Соответственно, желательно брать в аренду жилье у специалистов, они предоставляют гарантии в вопросах заселения.

Владелец квартиры имеет право требовать от своих жильцов соблюдать порядок в доме. Временно постояльцы являются владельцами всех приборов, которые находятся в квартире. Они ними пользуются. Квартиранты заранее могут забронировать жилье, договориться о времени заезда и выезда. При заселении хозяин квартиры с жильцами проверяет, чтобы все вещи и предметы были целыми, техника находилась в рабочем состоянии. Когда квартиранты выезжают, то состояние всех предметов тоже проверяется. Если присутствуют определенные неисправности, то жильцы должны заплатить за них штраф.

 

Таким образом, посуточная аренда в Харькове находится на высоком уровне, она составляет достойную конкуренцию гостиницам и отелям. К гигантам данной области относятся агентства недвижимости. 



2017-12-01

Необходима ли посуточная аренда в Харькове


Необходима ли посуточная аренда в Харькове

С какой бы целью человек ни приехал в Харьков: командировка, семейный отдых, ему нужно где-то остановиться на ночь для отдыха, а также оставить свои вещи. В городе имеется большое количество гостиниц, но в них не всегда есть свободные номера. Особенно, если это летний период времени, когда все отдыхают и гуляют отпуска. Чтобы действительно можно было заселиться в гостиницу, человек должен забронировать номер в отеле за несколько недель. Бывают случаи, когда поездка не запланирована, она экстренная, поэтому некогда бронировать гостиничный номер. В данной ситуации отличным вариантом выступает посуточная аренда жилья в Харькове.

В городе достаточно много сдается недвижимости в аренду на сутки, даже есть почасовая аренда. Есть возможность арендовать жилье в любом районе города, который интересен для клиента. Элитная недвижимость расположена в центральной части города в престижных районах. Такие квартиры содержат бытовую технику, мебель, белье, даже зубные щетки. В современное время посуточная аренда жилья считается актуальной сферой деятельности. Это стабильный бизнес, который приносит хорошие заработки. Фирмы, которые занимаются посуточной арендой, помогают подобрать оптимальный вариант квартиры. Кроме того, предлагается уборка, стирка, глажка. Еду готовят и доставляют.

Если говорить о вспомогательных услугах, то с жильцами заранее оговаривается доставка пищи и уборка. Это отличительная особенность аренды жилья на сутки. В гостинице горничная может в любой момент войти в номер и начать уборку. При этом постоялец отвлекается от важной деятельности.

 

Почасовая квартира не предусматривает такое обслуживание. Это естественно, так как человек заселяется на несколько часов не для того, чтобы заниматься стиркой. Разве что возникли какие-то непредвиденные ситуации. Существует разнообразный выбор почасовых квартир в Харькове, причем как экономные, так и элитные. Такая квартира выходит дороже, чем посуточная. Бывают случаи, когда выгодно снять квартиру на сутки. Здесь все решает клиент, он поступает так, как ему удобно. Его никто не будет ограничивать в выборе и принятии решения. Чтобы не возникли неприятности, следует заключать договор аренды с владельцем жилья. В нем описывается имущество, которое содержится в квартире. Причем не важно, берется квартира в аренду на сутки или на несколько часов. 



Архив новостей за: ( 12 2017) ( 11 2017) ( 10 2017) ( 09 2017) ( 08 2017) ( 07 2017) ( 06 2017) ( 05 2017) ( 04 2017) ( 03 2017) ( 02 2017) ( 12 2016) ( 11 2016) ( 10 2016) ( 09 2016) ( 08 2016) ( 07 2016) ( 05 2016) ( 04 2016) ( 03 2016) ( 02 2016) ( 01 2016) ( 12 2015) ( 11 2015) ( 10 2015) ( 09 2015) ( 08 2015) ( 02 2014) ( 01 2014) ( 12 2013) ( 11 2013) ( 10 2013) ( 09 2013) ( 08 2013) ( 06 2013) ( 05 2013) ( 04 2013) ( 03 2013) ( 02 2013) ( 01 2013) ( 12 2012) ( 11 2012) ( 10 2012) ( 09 2012) ( 08 2012) ( 07 2012) ( 06 2012) ( 05 2012) ( 04 2012) ( 03 2012) ( 02 2012) ( 01 2012) ( 12 2011) ( 11 2011) ( 09 2011) ( 08 2011) ( 07 2011) ( 06 2011) ( 05 2011) ( 04 2011) ( 03 2011) ( 02 2011) ( 11 2010) ( 10 2010) ( 07 2010)
 
(095) 566-50-07
(098) 319-08-79
(063) 101-10-09 (Viber)
Skype: ArentKharkov


© 2010 A-rent. All Rights Reserved
Google