logo A-RENT - Квартиры посуточно в Харькове

НОВОСТИ


2016-04-30

Квартиры для посуточной аренды в Харькове на майские каникулы


И так грядет много выходных дней. Ведь на носу майские праздники, со всем их весенним и легким великолепием. Так почему же не вдохнуть в свою жизнь немного новшества, свежести, веселья. И не поехать в первую столицу Украины в свои, пусть недолгие, но каникулы в мае. Ведь в Харькове, во время праздников, всегда множество различных празднеств, шоу, концертов, развлекательных программ, которые будут интересны, как для семейного отдыха, так и для студенческого веселья или влюбленной пары. Но, что делать, если стал вопрос, где остановиться? Например, в Харькове нет знакомых или друзей. Или, даже если есть, но не хочется их стеснять и напрягать. Именно для этого, наиболее удобным, выгодным и комфортным вариантом жилья на несколько дней, являются квартиры для посуточной аренды в Харькове. Вы можете подобрать жилье на сутки в зависимости от Вашего бюджета, пожеланий и количества людей в вашей компании. Если Вы совершенно не знаете город, то мы советуем подбирать и арендовать квартиру на сутки в центре города (или в ближайшем от центра районе) рядом с метрополитеном и остановками общественного наземного транспорта. Но, безусловно, в предпочтении метро, ведь это надежный и стабильный вид транспорта. Так же, продумайте, Вы хотите просто погулять или едете на конкретное событие, тогда уже подбирайте жилье на сутки в ближайшем месте от того, где будете отдыхать. 
Так же, подумайте, что Вам необходимо в комплектации в квартире для посуточной аренды, в которой Вы будете проживать на майских каникулах в Харькове. Зачем переплачивать за дорогой плазменный телевизор или дизайнерский ремонт, если Вам это совершенно не будет нужно. 
Наша фирма с радостью поможет сделать Вам правильный выбор, в зависимости от предпочтений и желаемой суммы оплаты за жилье на сутки. И позаботится, чтобы Ваши майские праздники не были омрачены непредвиденными обстоятельствами или проблемами с квартирой для посуточной аренды в Харькове.



2016-04-27

Страховка имущества – прихоть или необходимость?


Подумав над всеми преимуществами и недостатками, Вы все же решились сдать свою квартиру в посуточную аренду в Харькове. Но тут же становится вопрос о том, каким образом обезопасить свое имущество от несчастных случаев, воровства, аварийных ситуаций. Ведь для Вас это не просто место, где Вы живете, а вид заработка. Более того, сдача в аренду жилья на сутки в Харькове, может нести за собой такие риски, как случайная или преднамеренная порча имущества арендаторами. И, чтобы обезопасить себя от больших потерь, а значит и затрат в квартире для посуточной аренды – лучше предусмотреть это заранее и застраховать. 
Варианты страхования бывают совершенно разные, и Вы должны понимать, что именно Вам необходимо. Допустим, в Харькове нет смысла страховать недвижимое имущество от стихийных бедствий (ураган, наводнение, землетрясение), так как климат не склонен к подобным страшным проявлениям природы. А вот зная то, как проверяются наши дома на аварийность, оформить полис страхования от таких страховых случаев, как пожар, взрывы (из-за неисправности газовой системы), обвалы, залив, на Ваше жилье на сутки – будет очень полезно. Так же важно застраховать от ограбления, как со взломом, так и просто, так как к сожалению это частые случаи, а тем более, если криминальные личности знают, что это квартира для посуточной аренды, а значит в определенные моменты стоит пустая. 
А теперь, перейдем непосредственно к Вашему случаю, что еще необходимо в страховке для жилья на сутки? Специфика посуточной аренды квартир в Харькове такова, что люди, зачастую думают, что: «Квартира не моя, мне тут жить пару дней поэтому все равно что после меня будет». А значит порча имущества – проблема неизбежная. Вследствие этого, настоятельно рекомендуем Вам застраховать все ценное имущество: технику, дорогую мебель и прочее. Все это, вы должны грамотно прописать в страховом полисе и уточнить у страховщика, как будет более верно и надежнее. И любая поломка телевизора, порча стиральной машинки или обивки кожаного дивана, будет возмещена. 
К сожалению, большинство арендодателей квартир для посуточной аренды в Харькове, настороженно относятся к оформлению страхового полиса на имущество. Считают, что это прихоть «богатых». Но на самом деле это защита вашего жилья на сутки от множества проблем, несчастных случаев. А, что самое главное – защита Вашего кошелька от незапланированных и крупных трат. Поэтому если Вы все же решили заняться посуточной арендой квартир в Харькове – страхуйте свое имущество.



2016-04-25

Почему лучше обращаться напрямую в фирму, которая занимается посуточной арендой квартир в Харькове?


Если Вы думаете, что обратившись к агенту – точно получите свое желаемое жилье на сутки, к сожалению, Вы можете ошибаться. Никто не даст гарантий в том, что Вы получите именно ту квартиру для посуточной аренды в Харькове и получите ее вообще. Ведь могут возникнуть непредвиденные ситуации, начиная от отсутствия именно желаемого жилья на сутки (а вместо него, худшего качества, но за такую же цену) и заканчивая мошенничеством. 
· Одна из причин негативного исхода, ранее обсуждаемые информационные агентства. Они умудряются «задурить» голову так, что Вы сами отдадите деньги, якобы за квартиру. А по факту, даже в договоре все описано, что это оплата за информационные услуги. И приехав в фирму с жильем на сутки, окажется, что они вообще ни сном, ни духом о том, что Вы должны у них снимать. 
· Когда Вы договариваетесь об аренде жилья на сутки через посредников, Вы никогда не можете быть уверены, что получите именно желаемую квартиру для посуточной аренды в Харькове. Проблема в том, что имея на руках список свободных квартир, посредник не может давать стопроцентной гарантии, что в данный момент ее не сдали. 
· Посредник не может знать все нюансов (какие поломки, особенности и прочее), он может лишь донести общую поверхностную информацию. И по факту заселения, Вас будет ждать неприятный сюрприз, а выбора другой квартиры для посуточной аренды в Харькове, уже может и не быть. 
В чем же плюсы именно конкретной фирмы для посуточной аренды квартир в Харькове? Начнем с того, что когда Вы выбираете и бронируете жилье на сутки, менеджер видит сразу, какие квартиры свободны, какие нет, а какие могут освободиться к желаемому Вами времени. Или например, на какое-то определенное жилье на сутки именно сегодня специальное ценовое предложение. Так же менеджер, расскажет все нюансы, подскажет, что лучше именно для Ваших пожеланий (например, Вы едете с детками, а рядом довольно-таки шумные соседи). И уточнит, что именно на данный момент не совпадает с описанием (что-то сломалось, неполадки с интернетом, ведь всякое бывает). 
Именно поэтому, мы настоятельно рекомендуем Вам, обращаться напрямую в фирмы, которые занимаются посуточной арендой в Харькове. Они обеспечат наиболее комфортный сервис и Вы сможете избежать множества проблем, касающихся аренды жилья на сутки.



2016-04-22

Арендовать квартиру посуточно в Харькове недорого


Харьков первая столица, большой город с развитой инфраструктурой и множеством других преимуществ старого мегаполиса. Но когда приходится ехать в командировку, погулять или к друзьям, становится вопрос выбора временного пристанища. И наиболее интересным вариантом по многим причинам являются квартиры для посуточной аренды в Харькове. Но что делать, если у Вас ограниченный бюджет? Возможно, ли найти не особо дорогое жилье на сутки в Харькове, и по каким критериям производить поиск временного дома по желаемой цене? Начнем с того, что понятие центральной части города, довольно таки растяжимо и удобство локации, скорее будет зависеть от транспортной развязки. А вот цена может значительно отличаться, например, у квартиры для посуточной аренды расположенной возле станции метро «Площадь конституции» и станции метро «Ботанический сад», хотя по факту, разница между ними пятнадцать – двадцать минут езды на метро, максимум. 
И так, по каким же критериям подобрать себе жилье на сутки в Харькове «подешевле»? 
• Расположение. Внимательно смотрите по карте. Чем дальше будет арендуемая недвижимость от центра – тем дешевле. Но при удобной транспортной развязке (наличие рядом станций метро, остановок наземного транспорта) – это не проблема. Более того, в таких спокойных районах (например, Дзержинский) обычно цены на продукты ниже, разнообразие продуктовых супермаркетов больше (а значит и экономия еще и на еде). Еще один неоспоримый плюс – тишина и зеленая территория. В сердце Харькова – все иначе. 
• Не платите за ненужные услуги. Продумайте, что действительно Вам необходимо в жилье на сутки. Зачем переплачивать за шикарный ремонт, или плазменный телевизор, или джакузи (крутая душевая кабинка), если Вы толком не будете появляться дома. А, зачастую, за такие изыски очень повышается цена за квартиру для посуточной аренды. 
• Мини отель квартирного типа? В чем же разница? Нет полноценной кухни, но есть своя ванная комната, для разогрева еды и чая – микроволновая печь и электрочайник. Поэтому, если Вы не планируете глобально готовить (использовать плиту), то мы, также рекомендуем рассмотреть и такой вариант жилья на сутки. 
Вот несколько пунктов, по которым Вам будет легче структурировать пожелания для поиска наиболее бюджетного варианта квартиры для посуточной аренды в Харькове



2016-04-20

Аренда квартиры в Харькове с детьми


Вы решили приехать в Харьков с Вашими дочкой или сыном (детками) попутешествовать? Или по делам? Или в гости? Но не хотите останавливаться у друзей, ведь зачастую это неудобно, приходится подстраиваться под чужой ритм жизни, чужие правила. А в гостинице, тоже комфорта мало. Тогда идеальным вариантом, становится жилье на сутки в Харькове. Квартира для посуточной аренды, имеет ряд преимуществ, для проживания с детьми: 
• Своя личная кухня. Когда вы выезжаете в другой город с детьми, а тем более маленькими – очень важно питание. Никогда нельзя быть на сто процентов уверенным в качестве еды в местах общественного питания. А так, предоставляется кухня с плитой, микроволновой печью, холодильником и местом для приготовления домашней еды в жилье на сутки. Благодаря этому, Ваша поездка не будет омрачена проблемами со здоровьем ребенка. 
• Вы получаете свою, обособленную квартиру для посуточной аренды, что невозможно в гостинице. Практически во всех вариантах жилья на сутки есть балкон, что тоже может стать решающим моментом. Вы, по сути, заселяетесь во временный аналог Вашего дома. 
• Больше пространства, чем в гостиничном номере, ребенку будет, где играть, бегать и прочее. 
• В отличие от варианта «остановиться у знакомых», если Вы арендуете жилье на сутки в Харькове, то ни Вы или Ваш ребенок никому не мешает. Ни Вашему малышу. 
• У менеджера, который работает в фирме, занимающейся посуточной арендой квартир в Харькове, Вы всегда можете уточнить информацию о соседях. Шумные ли, нет ли животных (например, собаки, которые постоянно лают). И прочие моменты, которые могут помешать проживанию с ребенком. В интересах менеджера подобрать наиболее комфортные условия для Вас, ведь от этого зависят отзывы, и желание людей арендовать жилье на сутки именно у них. А в отелях, никто не может предугадать, какие соседи попадутся. 
• Спектр квартир для посуточной аренды в Харькове настолько велик, что Вам смогут подобрать наиболее желаемый и интересный для Вас вариант. С точки зрения локации, ценовой категории, нахождения радом тех или иных магазинов парков бизнес-центров кинотеатров. 

Чтобы избежать моментов мошенничества, лучше арендовать жилье на сутки в проверенных фирмах. И самому неприятно оказаться без желаемой квартиры для посуточной аренды квартиры и срочно искать новый вариант, а уж с ребенком – это совсем плохо. Более того, Вам помогут подобрать желаемый временный дом и, забронировать его(чтобы была уверенность, что жилье на сутки в Харькове будет оставлено за Вами), при необходимости будут выданы документы, подтверждающие Ваше проживание. Поэтому мы будем очень рады помочь Вам в выборе и сделать максимум, чтобы проживание Вас и Вашего ребенка был наиболее комфортным. 
А так же мы можем посоветовать Вам наши квартиры для посуточной аренды, которые находятся рядом с парком им. Шевченко или огромным парком им. Горького. В таком случае, не придется далеко ехать, чтобы развлечь детей, все рядом, а как известно дорога детей очень утомляет.



2016-04-13

Как правильно работать с клиентами в сфере посуточной аренды квартир в Харькове


Аренды жилья на сутки с каждым днем набирает все большую популярность, как бизнес. Вклад в недвижимость всегда имеет смысл, а когда еще и приносит стабильный доход, грубо говоря, просто за счет того, что она есть – это огромный плюс. Поэтому конкуренция в сфере посуточной аренды квартир в Харькове довольно – таки велика. 
В связи с этим становится остро вопрос: «Как добиться того, чтобы арендатор выбрал именно мое жилье на сутки, а так же советовал его всем друзьям, коллегам и знакомым?». Поэтому на первый план выходит правильная работа с клиентом. 
Существует ряд методов, которые помогут увеличить Вашу популярность и известность среди потенциальных клиентов в области посуточной аренды жилья. Мы рассмотрим именно те, в которых не нужны глобальные затраты, но при этом они значительно помогут стать более конкурентоспособными: 
• Качество – это самое главное. Уважайте своего арендатора, не обманывайте, предоставляйте максимальный комфорт и спектр услуг. Без этого, все остальное уйдет на задний план. 
• Клиент должен иметь возможность всегда с Вами связаться: для того, чтобы забронировать квартиру для посуточной аренды, уточнить что – либо или сообщить об изменениях. Лучше всего, чтобы у Вас были номера телефонов каждого оператора. Таким образом, человек сможет выбирать, на какой номер ему звонить удобнее и выгоднее. Быть вежливым и приветливым – так же залог успеха (маленькая хитрость, когда Вы разговариваете по телефону, улыбайтесь – это чувствуется и помогает расположить к себе человека по ту сторону провода). 
• Следите и ухаживайте за жильем на сутки. Техника всегда должна быть исправна, белье свежим, а само помещение убрано. Если в описании указано, что, например, есть система микроклимата, то она должна там быть, в рабочем состоянии. В том случае, если в Вашей квартире для посуточной аренды есть кабельное телевидение и беспроводной интернет, то следите за тем, чтобы эти услуги всегда были оплачены и работали. В противном случае – негативных эмоций клиента не избежать, более того, Вы можете его потерять навсегда. 
• Фото должны соответствовать действительности, если арендатор выбирает квартиру на сутки с шикарным ремонтом, а получает эконом класс – он просто развернется и уйдет. И отзывы явно будут неположительные. Поэтому, если ремонт устарел или что-то поменялось, обновите фотографии. 
• Бронировка. Если клиент выбрал и заказал определенное жилье на сутки, а Вы это подтвердили, то должны и заселить именно в эту квартиру. 
• Скидки, программы лояльности. При возможности, для постоянных клиентов, можно делать те или иные «приятные бонусы»(это могут быть и бонусные карты, или какие-то дополнительные услуги). Тогда они с еще больше радостью будут советовать именно Ваши квартиры для посуточной аренды в Харькове. 
• Визитки. Важен интересный дизайн, читабельный текст. Главное – визитные карточки должно быть приятно, держать в руках. А также обязательно указать все номера телефонов, адрес офиса (при наличии) и ссылка сайта. 
• Мы живем во то время, когда интернет – это часть жизни. Поэтому немаловажен сайт. Для клиента должно быть все четко расписано, фотографии постоянно обновлены, а акции и интересные предложения на первой полосе. Желательно наличие новостных статей, чтобы было как можно больше ключевых слов, что поможет быстрее найти клиентам Ваш сайт для посуточной аренды квартир в Харькове. 
Мы надеемся, что эти советы будут для Вас полезны. И помните: довольный клиент – счастливый бизнесмен.



2016-04-11

Полезные советы при сдаче квартиры в посуточную аренду в Харькове


И вот, Вы все таки решили заняться так называемым бизнесом посуточной аренды квартир в Харькове. Все не так просто, как кажется на первый взгляд, но на самом деле необходима хорошая подготовка, прежде чем Вы начнете сдавать жилье на сутки в Харькове. Для этого в нашей статье мы рассмотрим некоторые основные моменты и на что следует обратить внимание начинающему арендодателю: 
• Знание – наш друг. Рассмотрите предложения на рынке недвижимости посуточной аренды квартиры. Изучив информацию, Вы сможете определить на сколько реально «тянет» Ваше жилье на сутки, что позволит не продешевить, и не завысить цену. В первом случае, Вы потеряете деньги, а во втором, будет очень сложно сдать и квартира для посуточной аренды будет простаивать. Грамотно оценив расходы - доходы, Вы просчитаете все так, чтобы всегда быть в плюсе. 
• Конкуренция. От этого тоже будет зависеть цена, поиск клиентов и прочее. Если Вы собираетесь только купить, посмотрите адреса квартир «старожилов» в бизнесе посуточной аренды Харькова. И постарайтесь выбрать так, чтобы не пришлось конкурировать – ибо время, опыт и привычка делают свое дело и Ваше жилье на сутки будут выбирать меньше. 
• Реклама. Продумайте, как Вы будете продвигать Ваше жилье на сутки в Харькове, подготовьте сайт, визитные карточки и прочее. 
• «Один в поле не воин». Решать все - все проблемы, как текущие (уборка, реклама), так и чрезвычайные ситуации, всегда легче тем, кто имеет в этом много опыта. Поэтому если Вы только впервые начали сдавать жилье на сутки, лучше, чтобы Вам помогали профессионалы (в лице фирмы, которая занимается посуточной арендой квартир в Харькове или же человека с опытом работы в данной сфере).

А теперь о подготовке, непосредственно, самого помещения Вашей квартиры для посуточной аренды. Ее оснащение, ремонт и другие моменты: 
• О том, какой комплект бытовой техники необходим в жилье на сутки в Харькове и ремонте мы говорили ранее, в наших предыдущих статьях. 
• Предугадать, что будут делать арендаторы, и насколько они аккуратны – нелегко. Поэтому уберите все дорогие бьющиеся предметы. Если телевизор плазменный, то лучше его прикрутить, чтобы не лишиться столь дорогой вещи. Постарайтесь избежать установки стеклянных дверей. 
• Больше всего используется ванная комната и спальня. Поэтому душевая кабинка (ванна) и кровать, должны быть прочные и долговечные. В таком случае лучше не экономить, так как постоянно тратиться на ремонт или новую мебель, в результате выйдет гораздо дороже. 

И все же главное - это грамотно и трезво подойти к такому вопросу и не ожидать сразу миллионом. Также стоит понимать, что: 
• Первое, без вложений не будет нормальных доходов. 
• Второе, без контроля и четкости, могут быть большие затраты, а так же проблемы различного рода. 

Вот и небольшие советы для тех, кто хочет влиться в бизнес посуточной аренды квартиры в Харькове. Если Вас это интересует, мы так же будем очень рады сотрудничеству.



2016-04-10

Простаивает квартира: превратите ее в жилье на сутки в Харькове


Часто бывает, что приходится уезжать на долгий срок в другую страну, например по работе или Вы решили уехать в долгое путешествие всей семьей (более трех месяцев). И тут стоит вопрос, а что делать со своей квартирой? Она будет простаивать? Кто будет за ней смотреть? А может есть выгодный и интересный вариант, «куда деть» свой дом на время? 
Аренда! Но, если говорить о долгосрочной, то это будет совершенно невыгодно и неинтересно, жильцов искать долго, а на четкий срок желающих снимать мало, плюс нет гарантий, что будет с Вашей недвижимостью после постоянных жильцов. Поэтому, наиболее целесообразный выход: посуточная аренда квартир в Харькове. Так как в нынешнее время, у всех есть необходимая бытовая техника, Вам по факту, даже не придется особо тратиться, максимум, при необходимости слегка освежить ремонт. 

· И так, первый, и неоспоримый плюс, сдачи своего дома, как жилья на сутки: доход, в то время, пока Вас не будет дома, деньги сами будут «капать», а это всегда кстати. 
· Второе – квартира под присмотром, после каждого клиента, в квартире для посуточной аренды, будет произведена качественная уборка горничной. 
· В случае хищения имущества или его порчи, замена будет произведена фирмой, которая занимается арендой жилья на сутки в Харькове (в отличии от долгосрочной). 
· Все вопросы с поиском арендаторов, оплата, документация, юридические вопросы, так же будут решаться фирмой, специализирующейся на посуточной аренде квартир в Харькове. 
· При сдаче своей недвижимости, как жилье на сутки, после Вашего приезда не будет ощущения пребывания в квартире чужих людей. Так как при посуточной аренде, срок проживания настолько краток, что человек даже не успеет обжиться. 

А теперь подытожим, предполагается простой квартиры – сдайте ее в посуточную аренду в Харькове. Главное, поручить заниматься сдачей жилья на сутки проверенной фирме, которая обеспечит и поиск клиентов, и уборку, и решение непредвиденных вопросов.



2016-04-08

Возможные проблемы при посуточной аренде квартир в Харькове


Вот мы снова вернемся к нашей теме о рисках при посуточной аренде квартир в Харькове. Ранее мы говорили об информационных агентствах. В случае сотрудничества, с которыми, Вы можете остаться без свои денег и не арендовать жилье на сутки. Но кроме них, есть еще много опасных моментов, где зная свои права, Вы избежите проблем с арендой квартир посуточно. 
И так, начнем: 
• Риск 1. Неожиданное повышение арендной платы арендодателем на жилье на сутки в Харькове. 
Предположим, вы решили снять квартиру посуточно, сами нашли владельца с оплатой «подешевле», договорились об аренде. В Ваших планах прожить о временном доме несколько суток, а оплату Вы внесли только за первые. И тут, арендодатель неожиданно повышает цену. Искать новое жилье на сутки времени нет, ссориться тоже и Вам так или иначе приходится идти на компромисс и оплачивать столько, сколько предложил владелец квартиры. 
Это частая ошибка, когда арендатор надеется найти дешевле, чем где-либо. И не обращается в официальную фирму, которая занимается посуточной арендой квартир в Харькове. Ведь в таком случае, не происходит процедура заключения договора аренды. В таком документе, может быть указана фиксированная сумма и количество дней проживания. Это означает, что в течении заданного времени, оплата за жилье на сутки меняться не будет. 

• Риск 2. Излишний контроль со стороны арендодателя – владельца квартиры для посуточной аренды в Харькове. 
Еще одна из проблем, при так называемой неофициальной аренде жилья на сутки – это отношение владельца квартиры. Часто «аматоры» в бизнесе посуточной аренды недвижимости, относятся с большим страхом к тому «что же сделают с моей квартирой?». И считают, что имеют право на то, чтобы приходить без предупреждения, контролировать и тому подобное. Но! На самом деле, когда Вы арендуете квартиру для посуточной аренды в Харькове, на срок Вашего проживания, на арендатора переходит право неприкосновенности недвижимости. А из этого следует, что Вы совершенно с чистой совестью можете требовать от владельца, не приходить без предупреждения, а когда Вас нет в жилье на сутки, тем более. 
Решение подобной проблемы опять же – договор аренды, где Вы сможете учесть моменты контроля, ведь против официального документа никто не будет выступать. 

• Риск 3. Никакой оплаты без подтверждения! 
Есть основное и главное правило, никаких денег без подтверждающих взаиморасчёты документов. Будь то договор оплаты аренды жилья на сутки (в случае аренды в официальной фирме для посуточной аренды квартир) или обычная расписка с подписями и приведенными паспортными данными обеих сторон (если Вы снимаете жилье на сутки лично у владельца). Но наличие такого – обязательно. Иначе, как потом доказать, что за квартиру для посуточной аренды Вы заплатили. Или же оплатили трое суток, а не одни. Таким образом, легко моно избежать недобросовестных поступков среди арендодателей. 

• Риск 4. Доверяй – но проверяй. 
Если Вы все же решили снять квартиру, непосредственно, у владельца – проверьте его паспортные данные и документы на жилье на сутки. В противном случае, может «неожиданно» вернутся реальный хозяин квартиры для посуточной аренды, и потребовать срочного выселения. 

Подобных рисков легче всего избежать, обратившись в фирму, которая занимается арендой жилья на сутки в Харькове. Там все будет оформлено официально: договор аренды. А менеджер подберет квартиру для посуточной аренды с наиболее предпочтительными условиями. Поэтому не рискуйте, мы всегда будем рады Вам помочь.



2016-04-05

Безопасность при сдаче недвижимости в посуточную аренду


Если Вы все же решили заняться посуточной арендой квартир в Харькове, к сожалению, есть вероятность столкнуться с непорядочными арендаторами. Поэтому в данной статье, мы рассмотрим, что и как необходимо предпринимать, чтобы избежать неприятностей. И так, какие же методы обезопасят Вас при сдаче жилья на сутки?

Какие арендаторы могут быть для Вас опасны?

 

Есть негласный список, среди фирм для посуточной аренды квартиры, кому не стоит сдавать жилье на сутки:

• Тем, кто моложе возраста 20 лет (ибо до этого возраста, молодежь часто не работает и могут возникнуть проблемы с оплатой аренды жилья на сутки).

• Тем, кто явно находится в алкогольном или ином виде опьянения. Это можно определить по перегару или неадекватности поведения.

• Шумным компаниям для праздников.

• Арендаторам с животными.

Стоит иметь в виду, что всегда есть вероятность, что квартиру на сутки арендует один человек, а в результате окажется целая компания.

 

Моменты, которые помогут Вам до заселения клиента

• Когда уже происходит непосредственно обсуждение аренды, обратите внимание на то, как говорит человек, есть ли в его речи специфический жаргон, сленг. Как и манера разговаривать, понаблюдайте, как ведет себя потенциальный клиент. Если Вас, что-либо насторожит, Вы имеете полнее право отказать в аренде жилья на сутки.

• Интересуйтесь, откуда приехал арендатор и каковы цели посуточной аренды квартиры в Харькове. А так же количество проживающих.

• В случае, если клиент аргументирует свою цель приезда тем или иным событием, проверьте, так ли это. Если, Вы узнаете о каких – либо не стыковках – это поможет избежать печальных последствий.

• Условия оплаты жилья на сутки в Харькове, время заезда и выезда, а так же правила проживания в Вашей квартире для посуточной аренды. Иногда, из-за плохой договоренности случаются конфликты, а по сути оказывается, что никто не виноват, а просто друг друга недопоняли.

• Стоит работать по предоплате и брать залог, чтобы клиент не смог съехать с жилья на сутки, недоплатив или не оплатив всей суммы.

• Если все же Вы по тем или иным причинам решили отказать потенциальному клиенту в предоставлении услуг аренды, но хотите сделать это как можно мягче, Вы можете аргументировать это поломкой бытовой техники, сантехники или тем, что с квартиры для посуточной аренды не съехали предыдущие жильцы.

В случае заселения, какие есть правила?

• Обязательно заключение договора краткосрочной аренды. Это важно, как для клиента, чтобы убедиться в честности Вашей фирмы, так и для Вас. Так как это официальный документ. И если будут те или иные форс – мажорные обстоятельства, то закон будет на Ваше стороне.

• Если это незнакомый арендатор, то старайтесь проводить заселение в жилье на сутки самостоятельно (или это должен делать менеджер фирмыгорничная).

• У Вас возникли сомнения, что в квартире для посуточной аренды будет жить два человека? Вы подозреваете, что это будет шумная компания, с соответствующими последствиями? Берите расписку, что в случае нарушения правила фирмы, Вы имеете полное право выселить временных жителей. Клиент – отказался, ничего страшного, по крайней мере Вы спасете квартиру от разрушения.

• Когда Вы заселяете арендатора, просите ксерокопию документа подтверждающего личность. Если жилье на сутки обворуют, то Вы будете знать кого искать.

 

И напоследок…

• Старайтесь периодически менять дверные замки или секреты. Это снизит риски воровства имущества.

• У Вас должен быть список клиентов, где Вы сможете выделять неблагоприятных или наоборот тех, кто является Вашими постоянными постояльцами жилья на сутки.

• А еще, на просторах интернета можно найти черные списки арендаторов Харькова. Он содержит информацию и паспортные данные недобросовестных клиентов фирм, которые занимаются посуточной арендой квартир в Харькове. А если Вы попались на мошенника или просто арендаторы испортили Ваше жилье на сутки, занесите этого человека в такой список, так Вы поможете избежать ошибок и другим.

Мы надеемся, что данная информация будет для Вас максимально полезна и поможет избежать проблем. А мы всегда будем рады сотрудничеству.



2016-04-03

Оценка недвижимости на рынке посуточной аренды квартир в Харькове


В Харькове, есть своего рода дефицит гостиниц. Они отходят на задний план. А вот аренда жилья на сутки становится все более и более популярной, среди местных арендаторов, а так же гостей из-за границы. Поэтому именно квартиры для посуточной аренды всецело восполняют этот недостаток гостиниц и отелей. Сегодня в Харькове фирмами, занимающимися арендой жилья на сутки, частными лицами и агентствами, могут быть предложены совершенно разные классы квартир по различной стоимости и местоположению.
Почему же квартиры на сутки в Харькове пользуются таким спросом? Как не удивительно, но в первую очередь – это, благодаря, вполне приемлемой для арендаторов цене. Аренда жилья на сутки, выходит дешевле, нежели более или менее нормальный номер в гостинице. Более того, в квартире для посуточной аренды в Харькове, Вы сами для себя хозяин, да и домашний уют всегда лучше, нежели большие и чуждые отели. И, если сравнивать сервис, то в гостинице, за подобный придется платить гораздо больше. И с течением времени, цены на аренду жилья на сутки растут не там быстро и сильно, как цены за проживание в гостиницах. А вот качество квартир для посуточной аренды в Харькове улучшается.
Так как посуточная аренда жилья популярна не только среди граждан Украины, а и среди иностранцев, то цены и уровень квартир очень разный. Цена будет зависеть от класса арендуемой квартиры, ее местоположения, комплектации и от того какие сопутствующие услуги Вам могу понадобиться (дополнительная уборка, трансфер и прочее). Фирмы, которые занимаются жильем на сутки, подразделяют квартиры на 4 класса, это можно сравнить со звездами в гостинице. Сейчас мы рассмотрим классовость и ценовую политику, зависящую от нее:
• Эконом – стандарт: 300 – 600 грнсутки
• Бизнес-класс: 400 – 750 грнсутки
• Элитные квартиры для посуточной аренды: 500 – 900 грнсутки
• Люкс класс (обычно это фешенебельные квартиры и лофты с очень дорогим дизайнерским ремонтом, передовой техников текущего года): от 1000 и дальше цены могут достигать какой – угодно суммы, в зависимости от спроса и желания. Такие квартиры практически всегда арендуют гости Харькова из-за рубежа
Цены зависят от количества комнат, выше указаны средние цены на одно – трех комнатные квартиры для посуточной аренды. Что же касательно периода, то в случае больших праздников (например, Новый год) или событий в связи которыми идет большой наплыв иностранных гостей (как было на ЕВРО - 2012), стоимость на аренду жилья на сутки может повышаться.



2016-04-01

Мошенничество при посуточной аренде квартир в Харькове – информационное агентство


На злобу дня, мы хотели бы рассказать об одном из вариантов мошенничества с посуточной арендой квартир в Харькове. К сожалению, в наше время, уже нередко сталкивались с тем, что «кидали на деньги», при аренде жилья на сутки (да и при долгосрочной аренде), по средствам того, что в результате клиент не получал желаемого. В СМИ и печатных изданиях часто предупреждают о таком, но несмотря на это, все также есть свой процент потерпевших потенциальных арендаторов жилья на сутки в Харькове.
И имя этим мошенникам – информационные агентства.
Один из самых безболезненных вариантов – это когда такие агентства за определенную сумму (довольно – таки небольшую) предлагают в течении некоторого времени предоставить список и информацию об арендодателях, которые сдают, например, жилье на сутки. Обычно, это своего рода распечатанная таблица, в которой указано местоположение – адрес, номер телефона и данные хозяина квартиры для посуточной аренды. Вас буду убеждать, кто в данном случае подобрать и арендовать желаемое жилье на сутки можно в течение нескольких дней и абсолютно все сейчас работают с недвижимостью по такой схеме. Но, к сожалению, плодов такие попытки выбрать квартиру для посуточной аренды не принесут. В лучше случае, жилье на сутки уже сдано, а в плачевном – номера вообще «левые» и человек по ту сторону провода, вообще ничего об этом не знает. Для большей убедительности составляется договор между клиентом и агентством, но очень «заумным» текстом, так написано лишь об информационных услугах, а их потенциальный арендатор квартиры на сутки в Харькове получил, а вот насколько они оказались полезны – это уже не является ответственностью такой «честной фирмы». Главный совет: не стоит гоняться за маленькой оплатой. И во избежание таких неприятных ситуаций не сотрудничать с агентствами, которые вызывают хоть малейшие подозрения. Ведь в результате, вы по сути и деньги потеряете и желаемого не получите.
В самом худшем случае, когда Вы якобы оплачиваете аренду жилья на сутки, а потом по факту оказывается, что оплатили лишь информационные услуги. Деньги вернуть невозможно – договор очень грамотно составлен, чтобы запутать юридически не подготовленного человека, а также не попасться на мошенничестве.
Но как все таки, не попасть на удочку и отличить информационное агентство от реальной фирмы, занимающейся арендой квартир посуточно? Во-первых, стоимость услуг – это всегда 100% арендная плата за жилье на сутки в Харькове. Во вторых отзывы на сайте (мы живем в мире передовых технологий), там и реально можно ознакомиться со списком квартир для посуточной аренды (да - да, бесплатно).
Здесь работают с реальной недвижимостью и знают по факту, что свободно, что занято. Какое жилье на сутки подойдет клиенту больше всего. Поэтому не искушайте судьбу и обращайтесь в проверенные фирмы, которые занимаются посуточной арендой квартир в Харькове.



Архив новостей за: ( 11 2017) ( 10 2017) ( 09 2017) ( 08 2017) ( 07 2017) ( 06 2017) ( 05 2017) ( 04 2017) ( 03 2017) ( 02 2017) ( 12 2016) ( 11 2016) ( 10 2016) ( 09 2016) ( 08 2016) ( 07 2016) ( 05 2016) ( 04 2016) ( 03 2016) ( 02 2016) ( 01 2016) ( 12 2015) ( 11 2015) ( 10 2015) ( 09 2015) ( 08 2015) ( 02 2014) ( 01 2014) ( 12 2013) ( 11 2013) ( 10 2013) ( 09 2013) ( 08 2013) ( 06 2013) ( 05 2013) ( 04 2013) ( 03 2013) ( 02 2013) ( 01 2013) ( 12 2012) ( 11 2012) ( 10 2012) ( 09 2012) ( 08 2012) ( 07 2012) ( 06 2012) ( 05 2012) ( 04 2012) ( 03 2012) ( 02 2012) ( 01 2012) ( 12 2011) ( 11 2011) ( 09 2011) ( 08 2011) ( 07 2011) ( 06 2011) ( 05 2011) ( 04 2011) ( 03 2011) ( 02 2011) ( 11 2010) ( 10 2010) ( 07 2010)
 
(095) 566-50-07
(098) 319-08-79
(063) 101-10-09 (Viber)
Skype: ArentKharkov


© 2010 A-rent. All Rights Reserved
Google