logo A-RENT - Квартиры посуточно в Харькове

НОВОСТИ


2013-04-30

Посуточная аренда – дело нетрудное.


Приехав абсолютно в любой город перед отдыхающими встает немаловажная проблема, а именно – подбор жилья, не вызывающего сильных накладок в материальном плане, но при этом удовлетворяло все потребности приезжих. Если взять местное печатное издание, то в нем можно увидеть два типа объявлений: «сдаю…» и «сдам квартиру в посуточную аренду». Казалось бы, все должно быть легко и просто, как говорится, есть спрос и предложение, проблема должна быть разрешена сама собой, но все-таки не все так просто.

Оказывается ответ на данный вопрос довольно прост, просто у арендодателя и арендатора возникают разные требования к жилью. Здесь ситуация двоякая, и как правило касается арендаторов. Человеку будет легко найти квартиру на несколько дней, если он приехал в тот или иной город только лишь с целью развития своей духовной культуры и внутреннего мира, и некоторое время может потерпеть неудобства связанные с проживанием. Такие приезжим не так важно место нахождения квартиры, пусть она будет даже в самом отдаленном районе города, самое главное для них это красоты города, а переночевать можно и в любом месте. Ситуация меняется в корне, если гость ищет жилье люкс-класса. Такое лицо требует к себе особого внимания, ему и бытовая техника необходима высшего уровня, и пища домашняя, и сауна с бассейном. И кроме этого основным требованием является тишина после активно проведенного дня. Все это должно сочетаться в одном месте, то есть в арендуемой квартире, при этом жилье обязательно должно располагаться в центре города. Подобную квартиру найти порой нелегко, гости готовы заплатить немалые деньги для такого времяпрепровождения, но и квартира должна соответствовать всему вышеперечисленному. Вот и получается, что противоречащие объявления порой остаются без ответными.


Данная проблема существует довольно долгое время. Порой у приезжих не хватает денег для оплаты, и арендодателям приходится снижать стоимость, чтобы квартиры не пустовали и нашли своих временных хозяев. Мысль о том, что приезжие готовы заплатить любую сумму за жилье является мифом, поскольку предложений по аренде великое множество, а желающих проживать в них порой нет. Вот и приходится владельцам все чаще подавать объявления о посуточной аренде.



2013-04-29

Стоит ли арендовать квартиру на сутки?



Независимо от целей посещения Харькова – простое путешествие с семьей или друзьями, или же служебная командировка, в любом случае вам будет необходимо место для ночлега, где можно отдохнуть с дороги, оставить свои вещи. Гостиниц и отелей в городе достаточное количество, однако, количество мест в них ограниченно, особенно если вы едете отдыхать летом в самый разгар отпусков. Для того чтобы точно заселиться в тот или иной отель вам будет необходимо за несколько недель до поездки забронировать гостиничный номер. Но бывают и экстренные случаи, когда поездка не была спланирована заранее, в этом варианте наиболее подходящим решением станет аренда квартир посуточно.

В Харькове великое множество квартир сдающихся в посуточную аренду, возможно, вас заинтересует почасовая аренда. Арендовать квартиру вы сможете в любом наиболее интересном для вас районе города. В центре и в наиболее престижных районах предоставляются элитные квартиры, которые оснащены всем, что может понадобиться современному человеку: от мебели и бытовой техники, до комплектов постельного белья и зубных щеток. Посуточная аренда квартир представляет собой динамично развивающуюся отрасль рынка недвижимости, и является стабильным бизнесом приносящим своим владельцам хороший доход. Агентства, занимающиеся сдачей квартир в посуточную аренду, кроме непосредственных услуг по подбору оптимального варианта жилья предоставляют и ряд сопутствующих услуг: стирка вещей и их глажка, уборка помещения, приготовление еды и ее доставка.

При всем этом, если речь идет о дополнительных услугах, время уборки и доставки еды будет заранее оговорено с новыми постояльцами, этот момент является отличительным от гостиничного сервиса, в котором горничные могут посреди дня ворваться в ваш номер, отвлекая вас при этом от важных дел.

Подобного сервисного обслуживания почасовая аренда квартир не предполагает, да и было бы удивительным, если клиент, заселившись только на пару часов, прибегнул бы к услугам стирки одежды, если конечно при этом у него не возникло никаких экстренных ситуаций. Почасовая аренда также широко распространена в Харькове, как и посуточная. Выбор квартир также разнообразен, на рынке почасовой аренды вы можете встретить как комнаты эконом-класса, так и элитные апартаменты. Следует отметить, что аренда квартиры на несколько часов отличается более высокой стоимостью. Разница в цене происходит по той причине, что такая аренда может доставлять владельцам некоторые неудобства, поскольку необходимо постоянно искать новых арендаторов. Возможны случаи, что проще снять квартиру на сутки, нежели на пять-шесть часов, но при этом заплатив одинаковую сумму денег. Но как обычно, все зависит от желания клиента, его целей приезда в Харьков, и его возможностей. Поэтому если вы решили, что все-таки вариант с почасовой арендой жилья для вас будет лучшим решением, но никто этому препятствовать не будет. Чтобы отдых не закончился судебными разбирательствами, не забудьте о заключении с хозяином квартиры договора, и описанием всего имеющегося имущества, - независимо от того, какую аренду вы выберете: почасовую или посуточную.



2013-04-23

Где арендовать квартиру на сутки?


Пора отпусков самое благоприятное время для того чтобы сменить обстановку и посетить какой-нибудь новый город и полюбоваться на его достопримечательности. Многие отдыхающие выбирают для проведения своего отпуска те города, в которых у них есть знакомые или родственники, и это не удивительно, ведь на этих людей всегда можно рассчитывать и положиться, они с радостью приютят на пару недель свою родню. Но иногда хочется посетить какой-нибудь новый город, или если посмотреть на вышеописанную ситуацию с другой стороны – не каждому захочется стеснять своим присутствием родственников, особенно если они живут впятером в однокомнатной квартире. Посуточная аренда квартир как раз и существует для подобных случаев. Каждого кто собирается отдыхать и задумывался о посуточной аренде интересуют некоторые вопросы, такие как: где арендовать жилье? Каким оно должно быть? На какие права может претендовать арендатор и арендодатель?

Аналогично гостиничным номерам, квартиры для посуточной аренды можно разделить на несколько классов. Какому классу отдать предпочтение это уже личное дело каждого, все зависит от материально состояния квартиры в центре городов, как правило, относятся к элитному уровню и имеют соответствующую стоимость. На окраинах городов стоимость квартир значительно ниже, но и добираться до центра порой приходится часами, особенно если возможны пробки на дорогах. Важно помнить тот момент, что очень легко попасть в ловушку мошенников, которые только и ждут наивных отдыхающих. Как правило, на посуточной аренде квартир могут специализироваться частные лица, компании и агентства недвижимости. К аренде у частных лиц следует относиться крайне осторожно, поскольку довольно часто происходят обманные операции, когда арендодатели забирают деньги, а потом постояльцы не могут попасть внутрь квартиры. Поэтому лучше всего арендовать недвижимость у профессионалов, в данном случае вам будут предоставляться определенные гарантии по заселению.

Арендодатель вправе требовать от своих постояльцев соблюдения порядка в квартире. Все что находится в квартире, на время аренды переходит во временную собственность арендаторов, они имеют право пользоваться всеми приборами, находящимися в жилом помещении. Арендаторы могут предварительно забронировать квартиру, при этом необходимо точно обговорить время въезда и выезда в квартиру. Владелец квартиры совместно с будущими жильцами в момент въезда проверяет целостность имеющихся вещей и работоспособность техники. Состояние вещей проверяется и при выезде жильцов, в случае если выявлены какие-то неисправности, хозяин может выписать жильцам штраф.



2013-04-18

Агентства недвижимости или частники, у кого лучше снимать квартиру посуточно в Харькове?


Аренда жилых помещений на краткий срок в настоящее время получает все большее распространение, иначе ее еще называют посуточная сдача квартир. Данный сегмент большого арендного бизнеса включает в себя ряд участников, которые на высоком уровне составляют конкуренцию гостиничному делу. Сдача квартир посуточно имеет несколько направлений деятельности, напрямую зависящих от того кто осуществляется процесс сдачи в наем жилья. Гигантами данного дела по истине считаются агентства недвижимости и частные лица в собственности, которых, как правило, находится одна-две квартиры или комнаты-гостинки.
Так называемые частники, которые сдают комнаты или квартиры, а зачастую и просто койко-место в своей жилой недвижимости осуществляют сделки со своими клиентами без гарантии всяких обязательств и договоров. Это мало того не в полнее законно, так еще и может сопровождаться определенными рисками, поскольку совсем не исключение возникновение ряда неурядиц и недоразумений не очень приятных для потребителя, то есть арендатора данного жилья на сутки или часы становится как правило традицией. К ряду таких недоразумений, прежде всего, относится отсутствие всяческих гарантий заселения, но при этом обязательным требованием является внесение предоплаты или оставление в залог собственных документов. Хозяева такого жилья очень часто отличаются своей недобросовестностью. Естественно, что бывают и хорошие исходы ситуаций, но для этого следует пользоваться только уже проверенными вариантами. Частники для размещения информации о сдаваемом жилье прибегают к использованию различных способов: это и «сарафанное радио», и объявления в интернете и газетах, а так же прямая рекламная деятельность в местах скопления народа с табличками "сдам квартиру посуточно в Харькове недорого".
Крупные агентства недвижимости являются вторым не менее значимым игроком на данном поприще. Такие компании предлагают разные типы квартир для посуточной аренды: от эконом-класса до сервисных квартир проживание в которых сопровождается необходимым обслуживанием. Туристы и другие приезжие, как правило, отдают предпочтение аренде квартир с достаточно небольшой оплатой, поскольку бюджет расписан до мелочей, ведь хочется и на достопримечательности города посмотреть. Сервисные квартиры востребованы в основном специалистами разноплановой деятельности, посещающих города с целью командировок, крупные компании-работодатели заранее бронируют такие квартиры для размещения своих сотрудников. Деятельность риелторских компаний носит факультативный характер, то есть все взаимодействие с арендатором осуществляется на уровне отдела, заключается договор, некоторые компании договариваются о встречах с хозяевами квартир, но в некоторых случаях это придется делать и самостоятельно.



2013-04-17

В Киеве можно купить квартиру за $40 тыс


Драконовские условия займов в банках, передача прав регистрации собственности от БТИ к нотариусам, отсутствие активности на вторичном рынке недвижимости привели к снижению цен на 3-8%, как утверждают эксперты. На сегодняшний день цена квадратного метра колеблется возле отметки в 1,7 тысяч долларов, в прошлом же году составляла ококло 1,785 тысяч долларов.

Киевские риэлторы сейчасзнают покупателей, которые готовы отдать однокомнатную квартиру в спальных районах города за 40-45 тысяч долларов, хотя в прошлом году такие же квартиры можно было приобрести за цену не менее 50 000 долларов. Таким образом, снижение роста цен привело рынок к состоянию двухлетней давности.

Специалисты по недвижимости отмечают также снижение количества сделок за соответствующие периоды и показывает 700 операций с недвижимостью. Такое низкое количество сделок было зафиксировано в 2009 году, в самом начале финансового кризиса.

Квартиры в аренду в Харькове не дорожают и не дешевеют, поскольку мы не привязаны к ценам на жильё.



2013-04-10

Харьковчане стали чаще покупать квартиры большей площади


Как показывает статистика, в последнее время стало пользоваться спросом жильё большой площади - это трёх и четырёх -комнатные квартиры и, соответственно, цены на этот сегмент жилья выросли и достигают увеличения до 5%.

Год назад квадратный метр жилья в таких квартирах колебался около отметки в 970 долларов, на конец марта цена достигла 1000 долларов.

Интерес к таким квартирам вполне объясним: при поиске трёхкомнатной квартиры для покупки с целью для дальнейшего проживания в ней или сдаче в аренду - неважно, потенциальный покупатель не находит желаемого, зато получает встречное предложение о покупке квартиры большего метража с незначительной доплатой. Покупатель после размышления чаще всего соглашается, при этом выигрывают обе стороны.

 



2013-04-04

Новостройки в пригороде строят с серьезными нарушениями


В Киевских пригородах самостийные застройщики строят здания без разрешения и, соответственно, без полной проектной документации.

Вопиющие нарушения при застройке таких проектов следующие: законность выделения надела под строительство,  отсутствие гарантии полного или частичного подключения к внешним инженерным и коммуникационным сетям, отсутствие центрального отопления, отсутствие лифтов и мусоропроводов.

Архитектор Анна Искиэрдо утверждает, что отсутствие подключения вк внешним инженерным сетям является самым опасным, хотя и вполне объяснимым нарушением: дело в том, что сети маленьких городов не рассчитаны на современные потребности строительства жилья и тем более на дальнейшее обслуживание зданий.

Покупателям следует понимать, что земля, отведённая под строительство таких домов, в большинстве случаев взята в аренду на несколько лет и арендатора(застройщика) дальнейшая судьба здания не интересует.

В числе нарушений стоит также включить отсутствие парковок, плановых зелёных насаждений, детских площадок.



Архив новостей за: ( 09 2017) ( 08 2017) ( 07 2017) ( 06 2017) ( 05 2017) ( 04 2017) ( 03 2017) ( 02 2017) ( 12 2016) ( 11 2016) ( 10 2016) ( 09 2016) ( 08 2016) ( 07 2016) ( 05 2016) ( 04 2016) ( 03 2016) ( 02 2016) ( 01 2016) ( 12 2015) ( 11 2015) ( 10 2015) ( 09 2015) ( 08 2015) ( 02 2014) ( 01 2014) ( 12 2013) ( 11 2013) ( 10 2013) ( 09 2013) ( 08 2013) ( 06 2013) ( 05 2013) ( 04 2013) ( 03 2013) ( 02 2013) ( 01 2013) ( 12 2012) ( 11 2012) ( 10 2012) ( 09 2012) ( 08 2012) ( 07 2012) ( 06 2012) ( 05 2012) ( 04 2012) ( 03 2012) ( 02 2012) ( 01 2012) ( 12 2011) ( 11 2011) ( 09 2011) ( 08 2011) ( 07 2011) ( 06 2011) ( 05 2011) ( 04 2011) ( 03 2011) ( 02 2011) ( 11 2010) ( 10 2010) ( 07 2010)
 
(095) 566-50-07
(098) 319-08-79
(063) 101-10-09 (Viber)
Skype: ArentKharkov


© 2010 A-rent. All Rights Reserved
Google